皆さんこんにちは！
トレーラーハウス兵庫の小林です(⌒∇⌒)
本日は建物に適用される法律、建蔽率と容積率についてお話していきたいと思います！
トレーラーハウスのメリットとして建蔽率、容積率の適用を受けないという点があります。
⑴建ぺい率とは、【敷地面積に対する建築面積の割合】を指します。簡単に言うと「その土地に対してどのくらいの規模の建物が建築できるのか」を定めたものです。
この建ぺい率をオーバーした物件を建てると違反建築物となってしまいます。
⑵容積率
容積率は敷地の面積に対して建物の延べ床面積(建物の各階の床面積を合計した面積のこと)が占める割合を指します。
このように持っている土地いっぱいに建築できるわけではないのです。
これ以外にも日当たりに関する法律など沢山規制があるのです。
【じゃあトレーラーハウスなら？】
トレーラーハウスは「車両」になりますので、建蔽率・容積率は適用されないのです！
性能は一般住宅とほぼ同じなのに、トレーラーハウスにするだけで建物の規制を気にするこ
となく設置できるのです！
こういった点もトレーラーハウスの素晴らしい魅力ですよね！
一人用の小さな住居が欲しいとなればトレーラーハウスが最適だと思います！
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